Chung cư là kiểu nhà ở tập thể phục vụ nhiều gia đình với số tầng từ 4 tầng trở lên. Bên trong chung cư có chứa nhiều căn hộ với các cầu thang và lối đi chung, mỗi căn hộ dành cho một hộ gia đình sống biệt lập. 

 Đây là loại nhà phổ biến ở các thành phố phát triển, có thể đáp ứng nhu cầu tiết kiệm đất đô thị và khả năng chi trả của đại đa số người dân thành phố 

 Các chung cư cao cấp hiện nay có thể đáp ứng nhu cầu ở của tầng lớp dân cư có thu nhập cao và trung bình

Thiết kế của chung cư phải đảm bảo có thể xây dựng phổ cập với quy mô lớn và mang lại vẻ đẹp cho đô thị. Thông thường người ta sử dụng phương pháp công nghiệp hóa xây dựng với các thiết kế mẫu. 

 Các chung cư được trang bị thang máy để đảm bảo nhu cầu di chuyển của người sử dụng. 

 Nhược điểm chung của nhà chung cư: 

 - Người sống trong các tầng cao (đối với nhà cao tầng) dễ bị ảnh hưởng đến sức khỏe do điều kiện không khí loãng. 

- Khả năng thoát hiểm khi có sự cố kém hơn các loại nhà ở xây dựng độc lập. 

- Dễ gây thiếu ánh sáng và sự lưu thông không khí cho môi trường xung quanh. 

- Yêu cầu kỹ thuật cao.